Muitas pessoas possuem o sonho de comprar um apartamento. Entretanto, esse não é um passo simples de ser tomado e pode demandar planejamento. Por isso, hoje, listamos alguns pontos importantes para você conseguir comprar um apartamento. Confira!
Planejando-se financeiramente
O primeiro tópico que deve ser avaliado quando se tem interesse em comprar um apartamento é a situação financeira. Isso porque essa parte influencia no restante do planejamento, na escolha do imóvel, nas formas de pagamento, nos prazos e etc. Por isso, considere algumas questões relacionadas ao financeiro como:
- Qual o meu recurso disponível para a compra do imóvel?
- Devo comprar à vista ou parcelado?
- Oferecendo uma entrada ou não?
- Com FGTS ou sem?
- Com financiamento do banco ou direto na construtora?
Esses tópicos influenciarão as próximas decisões. Portanto, reflita sobre eles com muito cuidado, esteja atento aos seus gastos fixos e faça simulações sobre o pagamento de parcelas.
Escolhendo o tipo de apartamento ideal
Com o planejamento financeiro pensado, é hora de escolher o tipo de apartamento. Neste ponto, avalie o tamanho da sua família, o estilo da sua rotina e quais são os seus planos futuros.
Seja consciente sobre como deveria ser o apartamento ideal e, a partir da sua disponibilidade financeira, adeque à sua realidade. Reveja o que é essencial nesta escolha: a localização, o tamanho do apartamento ou a infraestrutura do condomínio, por exemplo.
Outra condição que deve ser analisada é se o apartamento deve ser comprado na planta ou um imóvel pronto e já usado. Mas, lembre-se que um apartamento usado pode demandar reforma e novos gastos podem aparecer.
Conhecendo a construtora
Quando você já sabe o que quer e tem uma noção do quanto pode gastar, é sinal que o momento de buscar opções chegou. Por isso, procure empreendimentos e construtoras que passem credibilidade e atendam às suas necessidades.
Para isso, primeiramente, inicie a busca na internet procurando diversas marcas que atendam às suas intenções. Depois, converse com pessoas de sua confiança e busque referências.
É muito importante que a construtora atenda às suas expectativas, seja boa de negociação e ofereça um imóvel de qualidade. Neste ponto, sentir-se seguro com a equipe da empresa também é fundamental para que você consiga sanar suas dúvidas e ficar, de fato, satisfeito com a aquisição.
Por isso, não economize tempo ou esforços para conhecer o empreendimento e a empresa responsável. Afinal, comprar um apartamento é, antes de tudo, realizar um sonho!
Preparando a documentação
Com a escolha do empreendimento e da construtora realizada, lembre-se de ficar atento à toda a documentação. Leia tudo com cuidado e, se for o caso, procure ajuda profissional para organizar os documentos e conferir as regras do contrato. Ter tudo de maneira clara e segura é fundamental para evitar problemas futuros, então, dedique-se também a esta etapa.
Após essas quatro fases serem concluídas com sucesso, certamente você conseguirá comprar um apartamento que lhe atenda e traga felicidade.
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