Apesar da crise financeira vivenciada desde o início da pandemia do Covid-19, o mercado imobiliário se manteve relativamente estável. De acordo com um artigo da CNN Brasil, no ano de 2021 – período de fortes impactos econômicos -, o setor cresceu 12% em relação ao ano anterior. Gerando um total de lucros em torno de 99 bilhões de reais.
Esses números ainda mostram que, mesmo nas piores fases da pandemia, 85% dos canteiros de obras permaneceram em atividade no Brasil. Olhando para o presente e o futuro, o que esperar do mercado imobiliário nacional? A resposta está nos próximos tópicos. Acompanhe!
Qual é o atual cenário do mercado imobiliário?
Podemos dizer que os indicadores atuais do mercado imobiliário estão em um excelente patamar. Segundo uma pesquisa realizada pela Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias, apresentada em um artigo do portal Capital Econômico, só no primeiro trimestre de 2022, as vendas de imóveis novos subiram 6,2% em relação ao mesmo período do ano anterior. Além disso:
- Os lançamentos imobiliários cresceram 2,2% – um total de 26.973 unidades;
- No setor de imóveis de médio e alto padrão, o crescimento chegou a 35,6% – 10.013 unidades lançadas.
Outro estudo divulgado pelo portal de notícias G1, indica ainda que a venda de casas e apartamentos no Brasil registrou um aumento de 13% nos últimos dois anos. Diante desse “céu de brigadeiro” no mercado imobiliário, as perspectivas para os próximos anos são bem otimistas.
Quais são as principais tendências?
De acordo com números revelados em um artigo do site Valor Econômico, o setor de lançamento e vendas de imóveis de alto padrão se manterá aquecido durante todo o ano de 2022. Essa perspectiva se baseia no crescimento histórico registrado em 2021: um aumento de 226%.
E quanto às tendências imobiliárias? Podemos dizer que foram desenhadas nos moldes trazidos pelas mudanças no estilo de vida das pessoas. Devido às restrições impostas pela pandemia e o avanço do conceito de casa inteligente, o foco dos compradores está:
- Em moradias que ofereçam uma boa experiência – imóveis com área de lazer, varanda gourmet, jardim vertical e outros aspectos que favorecem sensações positivas, como: bem-estar, felicidade, conforto e aconchego;
- Residências inovadoras – tecnologias que automatizam tarefas: abertura de portas e janelas, controle da iluminação, aquecimento ou refrigeração dos ambientes, bem como acionamento de TVs e diversos dispositivos eletrônicos;
- Imóveis sustentáveis – sistemas pautados na eficiência energética, reaproveitamento da água e baixa emissão de gases poluentes. Como exemplo, podemos citar o uso de painéis solares, lâmpadas LED e irrigação de jardins com águas pluviais;
- Projetos personalizados – moradias customizadas segundo as necessidades, desejos, estilo de vida e personalidade do proprietário ou da família.
Ao nos debruçarmos sobre a janela da posteridade, notamos que o futuro do mercado imobiliário está garantido. Afinal, enquanto existirem pessoas no mundo, haverá a necessidade de lares. Por essa e outras razões, podemos afirmar que investir nessa área é uma decisão muito inteligente.
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